木别别墅兴起的必然性
发布:2016-11-30 13:23,更新:2010-01-01 00:00
木别墅“新星”的姿态出现在我国市场不是一种偶然的现象,除了木结构房屋本身具备的众多“宜居”优点之外,消费需求以及竞争压力等也都发挥着的作用,几者形成强大的综合力,共同催生木别墅浪潮在国内的兴起。
随着世界互动的加强,;来中国投资的外国人越来越多,他们在自己的领土上住惯了木结构房屋,到中国北京、上海、深圳等大城市,居住在钢筋混凝土结构的房屋里,备受冬冷夏热的煎熬,明显感觉不了那么惬意。于是,他们迫切的希望适合他们居住的木别墅出现。有中国木别墅“先驱”之力的上海美林别墅,Zui初开发的109栋木结构别墅以租的方式试水市场,结果得到了很多的反响,供不应求,常年处于满租优态。而这种西式居住观念的输入,获得一部分海归派的认可,也带来一部分国产富人的效仿,正所谓有需求就有市场。
虽然近几年由于木别墅用地列入禁批行列,别墅产品的价值得到很大的提升,别墅销售的形成也大大好于从前,但是由于别墅客群范围比较狭窄,高端物业竞争依然剧烈,开发商更要做足功课。在别墅市场发展日趋成熟的今天,只有差异化的管销以及清晰的目标定位,才能获得消费者的认可,从而赢得市场。于是开发商迫切需要寻求突破同质化的途径,细分市场,有了上述客户需求的支撑,木别墅边应世而生,并不断发展壮大。
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